Áp dụng giá bán điện cho người thuê nhà trọ theo bảng giá Nhà nước quy định
Từ ngày 26/10/2018, người thuê nhà trọ sẽ chỉ phải trả giá điện theo đúng bảng giá điện Nhà nước quy định.
Cách tính giá bán điện mới sẽ giảm gánh nặng chi phí cho người thuê nhà. Để tổ chức thực hiện giá bán điện cho khách hàng theo Thông tư 25/2018/TT-BCT (TT25/2018) sửa đổi, bổ sung Thông tư 16/2014/TT-BCT (TT16/2014) của Bộ Công thương, Công ty Điện lực Hải Phòng đã thực hiện niêm yết công khai TT25/2018, TT16/2014 và QĐ 4495/QĐ-BCT ngày 30/11/2017 của Bộ Công thương quy định về giá bán điện tại tất cả các điểm giao dịch khách hàng của các Điện lực, tuyên truyền trên hệ thống truyền thông của phường/xã, quận/huyện. Đồng thời tập trung kiểm tra rà soát các Hợp đồng mua bán điện đối với các khách hàng đang mua buôn bán lẻ điện. Bố trí lực lương CBCNV kiểm tra rà soát tất cả các chủ nhà trọ có nhà cho thuê (bên thuê nhà không phải hộ gia đình) để áp giá điện theo hướng dẫn, cập nhật kết quả kiểm tra rà soát vào phân hệ Quản lý giá bán điện sinh hoạt cho sinh viên, người lao động thuê nhà trong hệ thống CMIS hàng ngày.
Để đảm bảo người thuê nhà được hưởng giá bán lẻ điện sinh hoạt đúng qui định, Công ty cũng phối kết hợp với cơ quan quản lý Nhà nước, Sở Công thương kiểm tra, giám sát và thực hiện xử lý các trường hợp vi phạm để hạn chế trường hợp chủ nhà trọ lợi dụng chính sách giá để thu lợi.
Cách tính tiền điện sinh hoạt:
Cụ thể, giá bán lẻ điện sinh hoạt hiện được chia làm 6 bậc thang.
Bậc 1: từ 0 –50kWh, khách hàng trả 1.549 đồng/kWh;
Bậc 2: từ 51 – 100kWh trả 1.600 đồng/kWh;
Bậc 3: từ 101 – 200kWh trả 1.858 đồng/kWh;
Bậc 4: từ 201 – 300kWh trả 2.340;
Bậc 5: từ 301 – 400kWh trả 2.615 đồng/kWh;
Bậc 6: từ 401kWh trở lên trả 2.701 đồng/kWh.
Điều này có nghĩa là cứ số lượng điện tiêu thụ càng cao thì giá bán sẽ càng tăng theo từng bậc.
Theo Thông tư 25, trước hết là sửa đổi “trường hợp cho sinh viên và người lao động thuê nhà (bên thuê nhà không phải là một hộ gia đình), thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà không thực hiện kê khai được đầy đủ số người áp dụng định mức sử dụng điện thì áp dụng giá bán lẻ điện theo bậc thang thứ 3 (Bậc 3: cho kWh từ 101 – 200 giá bán lẻ 1.858 đồng/ kWh + thuế GTGT) cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm được tại công tơ. Trường hợp bên thuê nhà có hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú thì chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc đại diện bên thuê nhà ký hợp đồng mua bán điện (có cam kết thanh toán tiền điện của chủ nhà) và trả tiền điện như một hộ khách hàng bình thường.
Đặc biệt, đối với những khu nhà trọ, nhiều người thuê nhưng không cùng gia đình vẫn có cách tính mới được xem là có lợi cho người thuê và người cho thuê. Trong trường hợp này, chủ nhà cho thuê trọ cần kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì bên bán điện có trách nhiệm cấp định mức cho chủ nhà căn cứ vào chứng từ xác nhận tạm trú.
Cứ 4 người được tính là một hộ sử dụng điện. Điều này cũng có nghĩa 1 người được tính ¼ định mức, 2 người được tính là ½ định mức, 3 người được tính là ¾ định mức.
Ví dụ một chủ nhà trọ có 3 phòng cho thuê, số người thuê là 10 người, thì được cấp định mức cho 2,5 hộ. Giả sử điện năng tiêu thụ trong tháng cả nhà trọ là 550 kwh. Tiền điện chủ nhà cho thuê phải thanh toán sẽ tính theo cách là: 125kwh đầu tiên (bậc 1): 50 kwh x 2,5 hộ x 1.549 đồng/kwh = 193.625 đồng; 125kwh tiếp theo (bậc 2): 50 kwh x 2,5 hộ x 1.600 đồng/kwh = 200.000 đồng; 250kwh tiếp theo (bậc 3): 100 kwh x 2,5 hộ x 1.858 đồng/kwh = 464.500 đồng; 50kwh tiếp theo (bậc 4): 50 kwh x 2.340 đồng/kwh = 117.000 đồng. Tổng cộng = 975.125 đồng + Thuế GTGT là 1.072.637 đồng.
Còn với người ở trọ ví dụ 4 người/phòng (tương đương 1 hộ), tiêu thụ 250kWh/tháng. Cách tính sẽ là: 50 kWh trong khoảng từ 0 – 50kWh (bậc 1) x 1.549 đồng/kWh = 77.450 đồng; 50kWh tiếp theo trong khoảng từ 51 – 100kWh (bậc 2) x 1.600 đồng/kWh = 80.000 đồng; 100 kWh tiếp theo trong khoảng từ 101 – 200kWh (bậc 3) x 1.858 đồng/kWh = 185.800; 50kWh tiếp trong khoảng từ 201 – 300kWh (bậc 4) x 2.340 đồng/kWh = 117.000 đồng. Tổng cộng số tiền phòng trọ này đóng cho chủ nhà là 460.250 + Thuế GTGT = 506.275 đồng cho 250kWh.
Cách tính này mang lại lợi ích cho cả người thuê trọ và chủ nhà. Bởi nếu chủ nhà cho thuê chỉ tính một công tơ tổng (1 định mức) thì số lượng điện tính tiền ở bậc cao sẽ lớn và chi phí cao. Còn chủ nhà kê khai số người để được tính theo nhiều định mức, số lượng điện sẽ được phân bổ và tính theo từng bậc từ thấp tới cao theo từng định mức.
Cấn Minh Thu - Văn Phòng Công ty